משכנתא

רכשתם דירה חדשה? זהו זמן להסדיר את הביטוח! אם נטלתם הלוואה לרכישת הנכס, הבנק ידרוש מכם לרכוש ביטוח כערובה להבטחת ההלוואה. למעשה, ביטוח זה מורכב משילוב של שני כיסויים: הראשון – ביטוח חיים, שמטרתו לכסות את יתרת ההלוואה במקרה שאחד מלווי ההלוואה (בדרך כלל אחד ההורים) ילך לעולמו בטרם עת. במצב זה, חברת הביטוח תשלם לבנק את יתרת החוב. השני – ביטוח מבנה, שמיועד לכסות את יתרת ההלוואה במקרה של נזק לנכס שיגרום לירידה משמעותית בשוויו (כמו שריפה) ויהפוך אותו לחסר ערך עבור הבנק.

במילים פשוטות – ביטוח חיים + ביטוח מבנה = ביטוח הלוואה לרכישת נכס. ניתן לרכוש ביטוח זה ישירות דרך הבנק או באמצעות חברות/סוכני ביטוח. לרוב, העלויות לביטוח דרך הבנק יהיו גבוהות יותר מאשר אצל סוכן חיצוני, ובדרך כלל הכיסוי יהיה פחות רחב. חשוב לזכור! ככל שיתרת ההלוואה נמוכה יותר, גם הכיסוי הביטוחי הנדרש והעלות שלו יהיו נמוכים יותר. לכן, מומלץ לשוחח עם סוכן הביטוח שלכם מעת לעת ולבדוק אם ניתן להוזיל את עלות הביטוח.